Kāpēc pircēji izvēlas Batumi
Batumi dzīvo no tūrisma. Daudzi ceļotāji viesnīcas vietā īrē dzīvokli, tāpēc pēc labiem īstermiņa īres mājokļiem ir pieprasījums visu sezonu. Izīrējot īpašumu, ienesīgums var sasniegt 10-16% gadā. Tas ir atkarīgs no vietas, kompleksa un noslogojuma.
Nodokļi Gruzijā ir zemi. Reģistrētiem īres ienākumiem likme ir 5%. Ja īpašumu pārdod pēc tam, kad tas divus gadus bijis Tavā īpašumā, peļņa ar nodokli netiek aplikta.
Lielu sākuma kapitālu nevajag. Attīstītāji piedāvā bezprocentu nomaksu: neliela pirmā iemaksa, pārējais pa daļām būvniecības laikā. Ārvalstnieks Gruzijā var reģistrēt dzīvokli uz sava vārda.
Četri cenu segmenti
Batumi var nopirkt gan nelielu studiju, gan penthausu pirmajā līnijā.
| Segments | Kas tas ir | Kam der |
|---|---|---|
| Budžeta | Studijas tipa dzīvokļi otrajā vai trešajā līnijā no jūras | Atpūtai vasarā vai kā īres objekts |
| Vidējais | Iekārtoti vienistabas un divistabu dzīvokļi pie Jaunā bulvāra vai 5-10 minūšu gājienā no jūras, labākajos ir īres vadība | Ģimenēm, kas sezonā dzīvo pašas un pārējā laikā izīrē |
| Premium | Plaši dzīvokļi ar skatu uz jūru, kompleksā ir baseins, spa, fitnesa centrs un restorāni | Tiem, kam svarīgs skats un kompleksa infrastruktūra |
| Luksusa | Penthausi pirmajā līnijā ar skatu uz jūru un kalniem | Ilgtermiņa investoriem un tiem, kas Gruzijā vēlas mājvietu |
Gribi zināt, kas šobrīd ir pārdošanā Tavam budžetam?Saņemt variantus un cenas
Vairāk par Batumi: viesnīcu apartamenti, riski un biežāk uzdotie jautājumi
